南京今起启用二手房合同电子签约 人脸识别网上签约,与纸质合同具同等法律效力

扬子晚报网4月15日讯(记者马祚波)产权人在外地,没法回南京签约怎么办?买家出国了,沟通起来挺麻烦,代理人又找不到怎么办?在二手房交易中,买卖双方和中介公司经常遇到类似的问题,大大延缓了成交效率。南京市房地产市场交易中心4月15日宣布,当天起将全面启用二手房交易电子签约服务,交易双方即使远隔千里,也能在线上“一站式签约”。

据了解,自2024年4月15日起,南京全市范围内二手房交易双方在签订买卖合同时,凡是符合电子合同网签条件的,可以通过“南京市存量房网上签约系统”进行电子合同网上签约。签订的电子版二手房买卖合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力,交易双方和经纪机构可在完成电子合同网签后,根据需要自行打印已签约的纸质版合同。需要提醒的是,对于老年、外籍人士、姓名中含生僻字等群体,无法进行电子合同网签的,也保留了非电子签名合同网签作为补充。

记者注意到,近年来南京鼓励使用房屋交易电子合同,利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术,实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。本次二手房电子签约通过人脸识别身份认证,确保签署主体的身份真实,避免了代签、冒签等行为,保障房产买卖的安全性。

未来,南京市房地产市场交易中心将采取信息共享方式,与南京市规划和自然资源局国家税务总局南京市税务局、南京市公积金中心等部门对接,推送电子合同和相应交易信息,作为相关部门办理购房人后续业务的凭证资料。

电子签约部分流程

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校对陶善工

(来源:扬子晚报

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