党建引领，推动老旧楼院“微自治”（党建引领老旧小区治理 模式）

今年以来，古城台街道充分发挥小区党支部引领作用，激发党员带头促进居民自治，让社区服务接地气、真管用、出实效，着力解决老旧楼院物管缺位、服务缺失、环境脏乱等突出问题。

支部下沉，延伸基层组织触角。结合社区党组织规范化建设，街道党工委组织各社区人员对小区进行了3次集中排查摸底，全面掌握小区居民基本信息，在此基础上，将社区在职党员、各楼院热心居民事务的普通党员、物业公司党员、复转军人党员等纳入楼院党支部管理，成立18个楼院党支部，明确支部成员和职责分工。另外，结合我街道“街长制”、“红袖标巡逻队”工作的全面展开，设立二维码楼院网格信息群，让群众能在第一时间联系楼院负责人并获取信息，及时防范化解各类矛盾，真正将网格化工作落实到辖区各楼院中，为小区“精管理、微自治”织好保障网。

支部带动，凝聚党员向心力。社区党委牵头，各小区支部陆续召开支委会议，进一步明确支部工作内容和重点方向。针对各小区、楼院亟待解决的重点矛盾和居民急需解决的问题，各支部进行详细了解和细致讨论，认真制定各支部“主题党日”活动计划，比如昆仑路东社区西山一巷党支部针对辖区园树巷2、4、6号老旧楼院内线路老化等安全隐患，与青海宾馆第二党支部在职党员携手开展“党建手拉手 支部服务进楼院”主题党日活动，党员志愿者服务队利用专业电路检修技术对院内电线缠绕混乱、私搭电线等进行排查和部分清理，并针对排查出的问题对景榛物业下达限期整改通知。通过将支部工作与解决楼院实际困难结合起来，进一步发挥支部和党员“同心圆”作用，将党员和居民力量凝聚起来，在服务居民、服务楼院建设和发展过程中，不断提升党员服务精气神，增强党员干事热情。

支部引领，形成小区各方共治。以居民需求为导向，各支部积极构建“小区党支部引领、小区党员带动、物业公司、驻区单位共驻共建共参与”的老旧楼院党建工作新模式。党支部建立了居民微信群，搭建信息沟通桥梁，让党员和小区居民加强互动，共同关注小区事务，参与小区各项活动，为小区自治建言献策，发挥了较好的引领作用。通过联席会协调解决我辖区西关大街35号蔬菜公司家属院地基塌陷、变压器噪音扰民及昆仑路19号王府花园业主委员会管理混乱等问题。

支部搭台，助推党员志愿服务。自小区支部成立以来，各支部积极转变以往党建工作思路，以服务居民、服务小区楼院为支部工作重点，不断创新楼院治理办法、丰富细化“楼院党支部”服务内容、积极组织支部党员开展各类志愿服务活动，比如，学院巷社区昆仑路20号党支部联合青海桦顺物业公司、“海之青”艺术团志愿者，开展“绿化环境乐享生活”植绿护绿、文明养犬宣传活动、昆仑路西社区西山二巷党支部开展的“全城清洗 党员先行”党员志愿服务活动、昆仑路东社区昆仑路13号党支部与新千物业联合在香格里拉路2号明仁苑小区开展“把支部建在网格上，服务需求实起来”主题活动，通过各类活动的开展，党员们服务热情高涨，主动参与其中，促进了各楼院的健康和谐发展，赢得了楼院居民纷纷点赞。

下一步，古城台街道党工委将继续以“党建引领小区治理”新模式，推动党建工作重心向辖区各楼院下沉，把居民小区作为社会基层治理的基本单元和工作着力点，推动打通基层治理最末端，促进社会基层治理。