河南省物业管理条例2024

河南省物业管理条例2024

近年来，随着城市化进程的加速，物业管理已经成为城市运行中不可或缺的一部分。河南省物业管理条例2024 是对河南省物业管理行业的规范和指导，旨在提高物业管理水平，保障居民的合法权益。

一、定义

河南省物业管理条例2024 定义物业管理是指对公共物业(包括住宅、商业、办公、文化、教育、医疗、卫生等物业)进行专业化、规范化的管理，维护物业的安全、卫生、美观和使用的有序性。

二、物业所有权和使用权

河南省物业管理条例2024 规定，物业管理服务范围内的物业所有权和使用权应当由业主共同拥有和支配。业主应当按月支付物业管理费用，并有权对物业管理服务的质量、费用、行为进行监督。

三、物业管理服务内容

河南省物业管理条例2024 规定，物业管理服务应当包括下列内容：

(1)日常维修和保养；

(2)安全管理和防火防盗；

(3)清洁卫生和公共秩序维护；

(4)绿化和环境保护；

(5)物业管理法律法规规定的其他服务。

四、物业管理机构

河南省物业管理条例2024 规定，物业管理应当由具有相应资质等级的企业承担。物业管理机构应当具有独立的法人资格，依法取得营业执照和资质等级证书。

五、物业管理费用

河南省物业管理条例2024 规定，业主应当根据物业服务合同的约定支付物业管理费用。物业管理费用应当公开透明，由业主和物业管理机构共同协商确定。

六、业主委员会

河南省物业管理条例2024 规定，业主委员会应当由业主大会授权产生，负责监督物业管理服务的实施，协助业主维权。

七、法律责任

河南省物业管理条例2024 规定，违反物业服务合同约定，业主不支付物业管理费用或者物业服务质量不符合要求的，物业管理机构应当催告业主支付；业主拒绝支付的，物业管理机构可以依法向人民法院起诉。

河南省物业管理条例2024 对物业管理行业进行了规范和指导，提高了物业管理水平，保障了居民的合法权益。物业管理机构应当遵守相关规定，提供高质量的物业管理服务。业主应当根据物业服务合同的约定支付物业管理费用，并加强对物业管理服务的监督。